业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕(xuěgāo)？这听起来有点“跨界”的(de)创业故事，就(jiù)发生在汉口城市广场小区。碧桂园服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦(mèng)。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报(chángjiāngrìbào)记者冷靖华 摄 32岁的杜玉佩曾是上班族，一直想开洗衣店，却被几十万元的设备投入挡住了脚步。去年(qùnián)，她通过朋友了解到碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需(wúxū)购买(gòumǎi)昂贵的设备，只(zhǐ)需专注门店的前端服务，后端的(duānde)洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我参观了2500平方米的中央工厂。看到专业设备(shèbèi)和标准化流程，我当场就心动(xīndòng)了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底(qùniándǐ)，她家的“智享楼下洗衣”店开业了，从选址签约到员工培训(péixùn)，碧桂园(bìguìyuán)服务团队全程跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣。图片由展位(zhǎnwèi)提供 碧桂园服务湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心在于“收衣点+中央工厂(gōngchǎng)”的架构。业主门店(méndiàn)负责衣物收发和客户服务(kèhùfúwù)，清洗、熨烫、配送等(děng)后续环节都留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年(quánnián)无淡季(dànjì)经营。 “冬天洗衣需求大，夏天我们(wǒmen)就主推雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了(le)。”杜玉佩说(shuō)，开业半年多，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让(ràng)她这个新手也能快速上手。 工厂的衣物(yīwù)分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供 住户们也觉得方便：“小程序就(jiù)能下单，下楼(xiàlóu)就能洗衣，孩子要吃雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务(fúwù)对象”为“创业伙伴”，既(jì)盘活社区流量，又创造新的就业形态，值得推广。 目前，该项目已在全国(quánguó)孵化超200家门店，业主创业成功率(chénggōnglǜ)超九成。